Consórcio Estratégico

Liquidez planejada.
Sem juros.
No compasso certo.

Consórcio não é sorte — é método. Uma poupança coletiva que entrega carta de crédito para quem planeja o futuro no ritmo do caixa presente.

Iniciar Diagnóstico MTN Como funciona

💚

Sem juros — apenas taxa de administração

O custo total é uma fração do que um financiamento tradicional representaria no longo prazo

📅

Parcelas mensais sem entrada

Não há obrigatoriedade de entrada. Você contribui mensalmente até ser contemplado.

🏆

Carta de crédito à vista

Na contemplação, você negocia o imóvel como comprador à vista — poder real de negociação.

🔒

Regulado pelo Banco Central

Todo consórcio no Brasil é fiscalizado pelo BACEN. Sistema sólido com mais de 60 anos de história.

Como funciona

A arte de
poupar em grupo.

Participantes com o mesmo objetivo contribuem mensalmente para um fundo comum administrado por empresa autorizada pelo Banco Central. A cada assembleia, um ou mais participantes são contemplados.

Adesão ao grupo

Escolha do valor da carta de crédito e do prazo. Você integra um grupo com participantes de mesmo objetivo. Contrato define todas as regras.

Contribuições mensais

Pagamento da parcela mensal que alimenta o fundo comum do grupo. Sem juros — apenas taxa de administração e fundo de reserva.

Assembleias mensais

Nas Assembleias Gerais Ordinárias (AGO), ocorrem as contemplações por sorteio e lance. Todos os participantes ativos e em dia concorrem.

Contemplação e uso da carta

Contemplado recebe a carta de crédito no valor contratado. Usa para adquirir imóvel, terreno, construção ou quitar financiamento existente.

Formas de contemplação

🎲

Sorteio mensal

A essência do consórcio — todos os participantes ativos e adimplentes concorrem em igualdade absoluta. A contemplação pode ocorrer do primeiro ao último mês do grupo.

💰

Lance livre

Oferta de um valor com recursos próprios para antecipar a contemplação. O maior lance vence. Você recebe a carta integral e o valor do lance é abatido do saldo devedor.

🔀

Lance embutido

Utiliza parte da própria carta de crédito como oferta de lance — sem necessidade de capital imediato. O valor ofertado é descontado da carta, reduzindo o crédito disponível.

* Apenas o lance vencedor é cobrado. Se não vencer, nenhum valor é debitado. Regras específicas conforme administradora.

Para quem é indicado

Consórcio é para
quem entende o compasso.

🏢

Empresário com horizonte de médio prazo

Precisa de crédito futuro programado sem comprometer o fluxo de caixa presente. O consórcio é a alavanca planejada.

📊

Investidor patrimonial

Quer "comprar dinheiro barato" para aquisição ou construção. Usa o consórcio para estruturar expansão do patrimônio com custo menor.

🏡

Quem não tem urgência imediata

Aceita o tempo de contemplação em troca de uma economia real no custo total. Planejamento financeiro disciplinado.

⚡

Quem quer substituir financiamento caro

Usar o consórcio para quitar um financiamento existente com juros altos, trocando por custo de longo prazo muito menor.

Honestidade INVBrix

O que você precisa saber antes de decidir

Consórcio exige planejamento e paciência. Não é para quem precisa do imóvel agora. É para quem entende que pagar menos no longo prazo vale a espera planejada.

Sem juros — custo total significativamente menor

Carta reajustada pelo índice do grupo — preserva poder de compra

Poder de negociação à vista na contemplação

Prazo de 60 a 240 meses conforme grupo

A data de contemplação não é garantida no sorteio

Parcelas também sofrem reajuste anual pelo índice

Cancelamento antes da contemplação tem penalidades

Como usar a carta de crédito

Uma carta.
Muitas possibilidades.

A carta de crédito é flexível — você decide o uso conforme seu objetivo no momento da contemplação.

🏠

Imóvel residencial

Casa ou apartamento — novo ou usado. Você negocia diretamente com o vendedor como se fosse comprador à vista, com poder real de barganha.

🏢

Imóvel comercial

Sala, loja, galpão ou prédio comercial. A carta pode ser usada para adquirir o espaço do seu negócio e sair do aluguel definitivamente.

🏗️

Terreno

Aquisição de terreno urbano para construção futura. Uma das formas mais estratégicas de usar o consórcio para formação patrimonial.

🔨

Construção

Crédito para construir em terreno já adquirido. Combinado com consórcio de terreno, cria um plano completo de construção sem juros.

🔄

Quitação de financiamento

Usar a carta para quitar um financiamento imobiliário existente com juros altos. Troca inteligente de passivo — menos custo total.

📈

Investimento patrimonial

Aquisição de imóvel para renda de aluguel. O consórcio entrega a carta para investir sem os juros do financiamento tradicional.

FGTS no consórcio Disponível

O saldo do FGTS pode ser usado de formas estratégicas dentro do consórcio imobiliário — conforme regras do grupo e da administradora.

Oferta de lance para antecipar contemplação

Complemento do valor de compra na contemplação

Abatimento do saldo devedor mensalmente

Quitação parcial ou total das parcelas restantes

Método INVBrix · Consórcio

"Consórcio não é para quem tem pressa. É para quem entende que o prazo planejado é um ativo — e que pagar menos no longo prazo vale mais do que a urgência do curto."

— Vanderlei Brix · Método MTN

Consórcio vs Financiamento

Cada um tem
seu momento certo.

A escolha entre consórcio e financiamento depende do momento do negócio. O Diagnóstico MTN define qual linha faz mais sentido para o seu caso.

📋

Consórcio

Para quem planeja

✓Sem juros — apenas taxa de administração

✓Sem entrada obrigatória

✓Carta reajustada — preserva poder de compra

✓Custo total 15% a 25% do valor — não dobra

✓Poder de negociação à vista na contemplação

✗Sem posse imediata do bem

✗Data de contemplação não garantida no sorteio

🏦

Financiamento

Para quem tem urgência

✓Posse imediata do imóvel

✓Data de entrega previsível

✗Juros compostos sobre o saldo devedor

✗Entrada mínima de 20% a 40%

✗Custo total pode dobrar o valor do imóvel

✗Comprometimento de renda imediato

✗IOF incidente na operação

Próximo passo

O compasso certo
começa no diagnóstico.

Antes de qualquer recomendação, mapeamos o momento do seu negócio. O consórcio é a ferramenta certa para alguns momentos — e errada para outros. O Diagnóstico MTN define qual.

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Porto Belo · SC · INVBrix Assessoria & Negócios LTDA

Liquidez planejada. Sem juros. No compasso certo.

A arte depoupar em grupo.

Consórcio é paraquem entende o compasso.

Uma carta.Muitas possibilidades.

Cada um temseu momento certo.